Здравствуйте,если покупателю нужен один месяц,для выхода сделку,это нормально?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
13
Скиф
Могут подойти
15 комментариев
5 мая 2023, 10:29
Лучший совет
Добрый день! Скажем, приемлемо, ибо у всех участников сделок могут быть разные ситуации и аргументы.
14
0
100/50 000
0/50 000
5 мая 2023, 10:40
Если есть уверенность, что на поиски нового покупателя не потратите тот же месяц, тогда можете отказаться от этого покупателя. На самом деле всё достаточно просто и ответы нужно искать у себя, исходя из реалий рекламной и ценовой политики.
0
0
239/50 000
6 мая 2023, 07:50
Продайте другому, если он появится за этот месяц. Будете говорить: минус 400 от цены рынка, у меня уже есть покупатель, вам, максимум минус 350.
Или, берите задаток.
Или, берите задаток.
0
0
170/50 000
0/50 000
5 мая 2023, 12:56
Смотря какие условия предлагают, авансирует или задаток вносит.
Неделя , если без ипотеки, две - с ипотекой.
Неделя , если без ипотеки, две - с ипотекой.
7
0
113/50 000
0/50 000
Скиф
5 мая 2023, 13:35
Без аванса и задатка.
0
0
21/50 000
не риэлтор
5 мая 2023, 12:27
"Типо ему это время на проверки нужно))" - это очевидное вранье;
"Покупатель стал говорить,что сегодня квартиру не легко продать,типо рынок стоит)))" - а вот это чистая правда.
причин может быть миллион - например, он ожидает какого-то крупного поступления денег через месяц, но прямо так говорить, естественно, не будет. может быть все, что угодно.
решение тут только за вами, ибо только вам виднее, насколько пользуется спросом ваша квартира. не абстрактным (цена ниже соседних на столько-то), а конкретным (сколько человек приходило на просмотр, как часто приходили, торговались или нет, и т.д.)
"Покупатель стал говорить,что сегодня квартиру не легко продать,типо рынок стоит)))" - а вот это чистая правда.
причин может быть миллион - например, он ожидает какого-то крупного поступления денег через месяц, но прямо так говорить, естественно, не будет. может быть все, что угодно.
решение тут только за вами, ибо только вам виднее, насколько пользуется спросом ваша квартира. не абстрактным (цена ниже соседних на столько-то), а конкретным (сколько человек приходило на просмотр, как часто приходили, торговались или нет, и т.д.)
9
0
613/50 000
0/50 000
Скиф
5 мая 2023, 12:35
По херсонскому сертификату,многие хотели купить.Но там долго ждать денег.Квартира в хорошем месте,состояние заезжай и живи.Торговаться все любят,но торг должен быть разумным.
0
0
174/50 000
Скиф
5 мая 2023, 12:05
Покупатель без ипотеки и альтернативы.Просто он с тараканами,таких людей стороной надо обходить.Если у человека нет денег,зачем продавцу морочить голову,не могу понять))
0
0
169/50 000
0/50 000
5 мая 2023, 11:56
Если выбора нет, то придется подождать. В среднем, за 2-3 недели выходят на сделку. Но все индивидуально. Возможно, у кого-то ипотека, у кого-то продажа своей квартиры. Кто-то собирает деньги.
6
0
193/50 000
0/50 000
5 мая 2023, 11:54
Здравствуйте. Месяц было актуально 2-3 года назад, может даже больше. Сегодня, если деньги у покупателя в наличии разумный срок аванса 2 недели.
9
0
144/50 000
0/50 000
5 мая 2023, 10:40
Срок выхода на сделку абсолютно индивидуален. Может у покупателя депозит заканчивается в начале июня и больно терять проценты....
Хотя причина может быть абсолютно иной.
Поговорите и выясните возможности покупателя и расскажите ему о своих потребностях.
Хотя причина может быть абсолютно иной.
Поговорите и выясните возможности покупателя и расскажите ему о своих потребностях.
11
0
264/50 000
0/50 000
Скиф
5 мая 2023, 10:45
Типо ему это время на проверки нужно))Не понимаю что проверять,один взрослый собственник,прописанных в квартире нет. А когда сказал,что так долго ждать,для меня не вариант.Покупатель стал говорить,что сегодня квартиру не легко продать,типо рынок стоит)))
Квартиру на 400 000 ниже рынка продаю,чтоб не упустить квартиру от застройщика,по хорошей цене.
Квартиру на 400 000 ниже рынка продаю,чтоб не упустить квартиру от застройщика,по хорошей цене.
0
0
355/50 000
5 мая 2023, 11:27
Проверки можно сделать быстрее. Соглашусь с вами.
А рынок действительно стагнирующий и вариантов много. Покупателей столько точно нет.
Не толкайте его в спину, пусть попроверяет, подождите недельку...
Кстати и застройщики сейчас более сговорчивы, чем в 21 году
А рынок действительно стагнирующий и вариантов много. Покупателей столько точно нет.
Не толкайте его в спину, пусть попроверяет, подождите недельку...
Кстати и застройщики сейчас более сговорчивы, чем в 21 году
0
0
275/50 000
Скиф
5 мая 2023, 11:36
Количество покупателей,зависит от цены на квартиру.Было много желающих по херсонскому сертификату,но там деньги можно 2 месяца ждать.Состояние квартиры заезжай и живи. У застройщиков действительно,вкусные цены на квартиры,потому хочу быстрей продать.
0
0
250/50 000
5 мая 2023, 10:37
Здравствуйте. На всё должны быть свои причины и мотивации. Для обычных условий это много. В среднем до 2 недель.
10
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости